Тема 8. Инвестиционный анализ проектов

Схема 9. Виды проектного анализа Технический анализ - исследование предполагаемого местоположения и масштаба объекта, типов используемых технологических процессов, материалов, оборудования и оснастки; графика работ, наличие капитала и рабочей силы, необходимой инфраструктуры, методов реализации, эксплуатации и обслуживания инвестиционного проекта. Экономический анализ - определение ценности инвестиционного проекта с точки зрения получаемого эффекта и произведённых затрат, то есть его эффективности применительно к национальным, региональным и местным интересам. Организационный анализ - выявление компетентности и способности административного персонала успешно решать все задачи по реализации инвестиционного проекта. Социальный анализ - установление воздействия инвестиционного проекта на изменение общественных отношений и развитие социальной сферы, психологическую обстановку и поведение людей. Финансовый анализ - обоснование достаточности инвестиционных ресурсов для реализации инвестиционного проекта в установленные сроки, подготовка ориентировочного баланса доходов и расходов, получаемых в итоге прибылей и убытков.

Сущность и основные направления проектного анализа

Проведение анализа инвестиционных проектов — основные понятия и методы реализации В общем виде этапы финансового анализа инвестиционного проекта могут быть представлены в виде алгоритма в нижеприведенной схеме. В него входят такие основные блоки исследуемой информации, как: Анализ безубыточности инвестиционного проекта, построенного на базе финансовых показателей в различных сценарных условиях и периодах времени. Содержание финансового анализа инвестиционных проектов может быть разным, например, как это представлено в таблице, где приведены системные финансовые показатели работы инвестированного капитала.

Вторым этапом является организационный анализ инвестиционных проектов, который включает в себя определение и структуру собственности управления проектом, правовую защищенность, ответственность и полномочия лиц принимающих решения, система внутреннего аудита, форма отчетности и периодичность ее предоставления.

В ходе социального анализа проекта учитываются культурные и проекта, в отчете о результатах мониторинга инвестиционных проектов и в отчете.

Содержание инвестиционного анализа проектов. Анализ общей информации о проекте. Оценка жизнеспособности и эффективности проекта. Показатели оценки доходности, рентабельности и окупаемости проекта. Основные понятия: Инвестиционный анализ проектов, технический анализ, финансовый анализ, коммерческий анализ, экономический анализ, экологический анализ, анализ организационных и социальных условий осуществления проекта, анализ общей информации о проекте, оценка жизнеспособности и эффективности проекта, денежный поток, аннуитет, оценка доходности, рентабельности и окупаемости проекта.

Инвестиционный анализ проводится для оценки инвестиционных идей при принятии предварительных решений, связанных с серьезными капиталовложениями. Он проводится инвестором инициатором проекта в следующей последовательности:

Расчет рентабельности проекта осуществляется с учетом рисков, связанных с его реализацией. При этом рентабельность проекта определяется отношением рентабельности проекта к коэффициенту, характеризующему величину поправки на риск. Проект признается эффективным в случае, если его чистый дисконтированный доход является положительным. При сравнении альтернативных проектов предпочтение отдается проекту с наибольшим значением чистого дисконтированного дохода.

Для оценки эффективности проекта сопоставляется значение внутренней нормы доходности с нормой дисконта. Инвестиционные проекты, у которых внутренняя норма доходности больше нормы дисконта, считаются эффективными.

Социальный анализ инвестиционных проектов . Модуль 4. Финансово-экономический анализ и оценка рисков инвестиционных проек тов.

Значит ли это, что его не интересуют результаты проекта? Конечно, нет. Чтобы вложить деньги в действительно хороший социальный проект, нужно думать о тех, с кем этот проект будет работать, и четко представлять себе их потребности. В противном случае вы рискуете инвестировать средства в социальные услуги, которые не будут востребованы, потому что они не решают насущные проблемы, организованы так, что ими неудобно пользоваться, или попросту не нужны.

У любой деятельности, вне зависимости от сектора экономики, к которому она относится, бывают незапланированные результаты, и они могут быть как положительными, так и отрицательными. В бизнесе, где от незапланированных отрицательных результатов зависит прибыль компании, все риски тщательно взвешиваются и ими пытаются управлять. В социальном секторе, поскольку результаты четко не определены, риски не всегда учитываются, а так как люди по своей природе чрезвычайно оптимистичны, они ставят себе в заслугу положительные результаты, а про отрицательные думают, что они случайны и они на них повлиять не могут.

Комплексный анализ инвестиционных проектов

Компания является одним из крупнейших налогоплательщиков в стране и осуществляет целенаправленную благотворительную политику , главными направлениями которой являются: Культура — Корпорация вносит значительный вклад в сохранение и популяризацию лучших образцов отечественной культуры: Социальное развитие — Поддержка развития детского и юношеского спорта, программ в области здравоохранения, помощь незащищенным слоям населения, инвестиции в развитие местных сообществ также находятся в фокусе внимания компании.

Программа включает в себя: Высшая школа управления и инноваций МГУ им.

Тема 4 Источники финансирования инвестиционных проектов. Структура номическую, социальную или экологическую ситуацию в стране, при их.

Данченко Е. Представлены основные методы оценки неэкономических эффектов - социальная рентабельность, чистая приведенная социальная стоимость. Ключевые слова: Как правило, решение об инвестировании проекта принимается исходя из его экономической эффективности, которая зачастую достигается за счет экономии на социальном аспекте бизнеса.

Однако в наше время Россия, как и большинство других стран, стремится к становлению и развитию инновационной экономики, которая в корне меняет приоритеты промышленной политики. И если раньше развитие осуществлялось за счет расширения производств, то сейчас экономический прогресс предполагает повышение эффективности производств, развитие и внедрение экологически безопасных технологий, а также улучшение жизнедеятельности каждого члена общества [2, с. В той или иной степени все предприятия связаны с инвестированием, одни находятся в поиске финансирования для модернизации существующего бизнеса или организации нового, другие же ищут пути наиболее выгодного вложения своей прибыли.

В любом случае приведение в инвестиционном проекте результатов оценки как экономического, так и социального эффекта его внедрения может послужить решающим доводом в пользу его реализации.

Социологический анализ для повышения эффективности инвестиций в аграрный сектор и развитие села

Бакалавриат Данное исследование связано с вопросами, относящимися к сфере инвестиционного процесса. Целью данной работы является разработка, описание и демонстрация практического применения процедуры оценки для инвестиционного проекта социального типа. Данная тема актуальна вследствие следующего факта: С одной стороны, исследования об инвестиционной привлекательности с коммерческой точки зрения достигли хороших результатов и сейчас они имеют широкое распространение для применения в оценке инвестиционных проектов.

Инвестиционный проект как социальное явление Направления социального анализа Проект и трудовые ресурсы Анализ связей проекта с.

Примеры реализации предлагаемой методики для анализа эффективности реальных инвестиционных проектов Введение к работе Актуальность темы. Современная социально-экономическая и политическая ситуация в России, характеризуемая общей нестабильностью и непредсказуемостью развития событий, несовершенством законодательной базы, в высшей степени рискованна и неблагоприятна для осуществления инвестиционной деятельности. В настоящее время ситуация в инвестиционной сфере такова, что общий объем осуществляемых инвестиций не удовлетворяет требованиям даже простого воспроизводства.

Это обстоятельство вызвало к жизни крайне неблагоприятные процессы: Чрезвычайно остро стоит проблема преодоления кризиса в социальной сфере, поиска новых форм ее развития, адекватных современным условиям. Резкое сокращение объемов госбюджетного финансирования и распад сложившихся экономических связей привели к необходимости частичной коммертизации социальной сферы и существенно повысили значение прединвестиционных исследований.

Отсутствие методических разработок и опыта, невозможность полноценного использования западных методов анализа и оценки применительно к специфическим российским условиям, сделали работу в данном направлении особенно актуальной. С точки зрения инвестиционной деятельности социальная сфера - наиболее сложная. По большей части это обуславливается в основном ее некоммерческим характером и отсутствием прямого экономического эффекта, что не позволяет легко привлекать различные не госбюджетные инвестиционные ресурсы.

Госбюджетные инвестиционные ресурсы зачастую распределяются неэффективно, инвестиционная политика большинства регионов России очень часто основывается на старой схеме составления планов капитальных вложений пропорциональным принципом. В рамках этой схемы региональное министерство экономики местная администрация собирает у подведомственных предприятий заявки на финансирование, затем определяет инвестиционную часть регионального бюджета, пропорционально распределяя средства.

Региональные власти не в состоянии выделить наиболее эффективные социальные проекты и сконцентрировать финансовые усилия на них. Поэтому разработка методических основ оценки эффективности инвестиционных проектов на строительство объектов социальной сферы представляет большой интерес, ведь состояние и уровень развития в целом социальной сферы в немалой степени определяет потенциал будущего экономического роста страны. За рубежом исследования в данной области практически не проводились, работы отечественных ученых периода х годов Струмилина С.

4.4. Проектный анализ

Медиа Социологический анализ для повышения эффективности инвестиций в аграрный сектор и развитие села Для проектов развития чрезвычайно важно отталкиваться от интересов людей. ФАО опубликовала три руководства, призванные повысить результативность инвестиций в сельское хозяйство и развитие села путем вовлечения населения и обеспечения равенства полов. Этот полный инструментарий содержит три руководства: В них подчеркивается важность учета полной картины социума при разработке и реализации инвестиционных программ и проектов.

Руководство для руководителей призвано информировать руководителей проектов и глав проектных команд о роли социологического анализа сельского хозяйства и развития села.

мониторинга и анализа уровня бедности (МАУБ). 1. Предыстория ПСР представлял собой социальный инвестиционный фонд, и расширении работ по ПСР, причем Проект социальной реабилитации был переименован в.

К внешним относятся: Основными задачами организационного анализа являются: Организационный анализ в условиях рыночной экономики существенно отличается от анализа организации внедрения нового изделия в условиях директивной экономики. Эти отличия обусловлены изменившимися политическими, правовыми и экономическими условиями. Предприятие самостоятельно может формировать систему управления, организационные структуры, планы и т.

Среди негативных организационных условий реализации инвестиционного проекта можно назвать: Целью социального анализа является определение пригодности проекта для его потребителей. С помощью социального анализа должна быть обеспечена возможность взаимодействия между производителем и пользователем данной продукции в целях продвижения данного товара и расширения объема его производства в перспективе.

Социальный анализ сосредоточивает свое внимание на четырех основных аспектах. Социокультурные и демографические характеристики населения, затрагиваемого проектом. Организация населения в районе действия инновационного проекта, наличие рабочей силы. Приемлемость проекта для местной культуры научного потенциала. Стратегия обеспечения необходимых обязательств от групп населения и организаций, пользующихся данным проектом его результатами.

Анализ социальной эффективности инвестиций в коммерческие проекты

Методика формирования оптимального портфеля инвестиционных проектов Бочкова С. В статье рассмотрены вопросы формирования оптимального портфеля инвестиционных проектов исходя из международной практики на примере предприятий лесной промышленности. Автор обосновывает, как система планирования инвестиционного портфеля может сформировать такой портфель производственных инвестиций, который будет способствовать максимальному росту финансовой устойчивости предприятия.

. Ключевые слова: :

Экологический и социальный анализ инвестиционных проектов при устойчивом развитии экономики. Е. В. СЕЗИНА. Аннотация. Анализ устойчивости.

Оценка социальной окупаемости инвестиций: Параллельно развивается ряд подходов, которые — как и традиционная оценка — ориентированы на то, чтобы вынести суждение о ценности программы или проекта, но опираются при этом на концепции из области экономических наук. В этой статье представлен один из таких подходов — оценка анализ социальной окупаемости инвестиций. Окупаемость инвестиций — — популярный в бизнесе экономический показатель, который используют для измерения степени доходности бизнес-проектов.

Может рассчитываться как ретроспективно — как соотношение реально полученного дохода и фактических затрат, так и на перспективу — как соотношение прогнозируемых доходов и расходов. Последний вариант широко используется в инвестиционном бизнесе для оценки предлагаемых инвестиционных проектов и принятия решений о выделении финансирования:

Тема 2.Сущность и направления инвестиционного анализа

Цели инвестиционного анализа[ править править код ] Цель инвестиционного анализа состоит в объективной оценке целесообразности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций, а также разработке базовых ориентиров инвестиционной политики компании. Задачи инвестиционного анализа[ править править код ] Комплексная оценка потребности и наличия требуемых условий инвестирования.

Обоснованный выбор источников финансирования и их цены. Выявление факторов объективных и субъективных, внутренних и внешних , влияющих на отклонение фактических результатов инвестирования от запланированных ранее. Оптимальные инвестиционные решения, укрепляющие конкурентные преимущества фирмы и согласующиеся с её тактическими и стратегическими целями.

Приемлемые для инвестора параметры риска и доходности.

онно-инвестиционного механизма развития социальной сферы региона. Выявлены проблемы ства общественных благ и включения их в про- изводство государственных циальной сфере. Анализ содержания иннова-.

Александра Лапшина Это во многом связано с глобальным финансовым кризисом, который определяет заинтересованность доноров и инвесторов вкладывать имеющиеся ресурсы в те инициативы, которые демонстрируют не только финансовую устойчивость, но и решение или снижение остроты социальных проблем. Кроме того, произошло осознание того факта, что измерение социальных результатов позволяет повысить эффективность предприятия проекта , а также в большей степени удовлетворять потребности своих благополучателей и клиентов.

Для социального предпринимательства оценка социальных результатов также имеет большое значение. Необходимость оценки социальных результатов в социальном предпринимательстве представляет собой встречный процесс. Для социальных предпринимателей представляют интерес конкретные, простые и удобные инструменты для оценки и самодиагностики — в какой мере социальное предприятие приближается к решению заявленных социальных задач, к своей социальной миссии.

А для финансирующих их структур и людей государства, социальных инвесторов, благотворительных фондов, частных лиц и пр.

Финансовая оценка инвестиционного проекта